Casa à Venda com 3 Quartos (1 Suíte) – Pé-direito 4m | Sacada com Vista | Fino Acabamento | Pré-estrutura para Ampliação | Pq. das Indústrias (Nova Veneza) – Sumaré/SP

Uma casa moderna, bem iluminada e com acabamento acima da média, ideal para quem quer entrar com obra praticamente pronta e ainda ter potencial real de valorização: a parte superior já está preparada para ampliação, permitindo criar mais 1 quarto ou uma sala (ou até um ambiente extra), sem dor de cabeça com infraestrutura.

✅ Destaques do imóvel

95 m² | 3 dormitórios | 3 banheiros | 1 vaga | 1 suíte
Lote 135 m² + viela | Construção informada em 96 m²
Fino acabamento e projeto inteligente para conforto e ventilação

Diferenciais que valorizam (e você sente na visita)

Pé-direito de 4 metros (mais amplitude, claridade e circulação de ar)

Suíte com sacada e linda vista

Sala e cozinha integradas com teto rebaixado em gesso

Porcelanato polido em sala e cozinha

Piso vinílico/laminado nos quartos (fase final de instalação)

Lavanderia ampla
Esquadrias de alumínio sob medida

Portão basculante com preparo para automação

Grande diferencial: parte de cima pronta para ampliar

O proprietário deixou toda a parte superior preparada para ampliação. Ou seja: você compra hoje e, quando quiser, pode construir em cima com muito menos custo e obra mais simples.
Já existe preparação/infraestrutura e espaços definidos (como área de janela) para:
1 quarto extra ou uma sala/ambiente adicional
(Excelente para home office, quarto de visita, sala íntima ou aumento de patrimônio.)

A casa está sendo vendida sem executar essa ampliação, mas com toda a estrutura pronta para o comprador aproveitar.

A construção está finalizada, e o imóvel está na fase de finalização estética:
pintura em andamento e instalação do piso vinílico/laminado nos quartos sendo concluída.

Localização (mobilidade e acesso)

Rua Rivanilde Pereira Penga, 80 – Pq. das Indústrias (Nova Veneza), Sumaré/SP
🚌 A 50 m do ponto de ônibus (Campinas / Sumaré / Paulínia / Hortolândia)
🛣️ Fácil acesso à Rodovia Anhanguera (Km 113) e às regiões industriais/comerciais.

Quer uma casa pronta e ainda com potencial de ampliar sem dor de cabeça?
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Documentação OK para financiamento, inclusive Minha Casa Minha Vida.