Parque Ortolândia: O ÚNICO Endereço que Permite a Sua Vida e o Seu Negócio Crescerem Juntos!

Chegou a sua chance de investir em um imóvel com poder de adaptação I-L-I-M-I-T-A-D-O! Localizado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Hortolândia, este sobrado em Zona Mista permite que você MORAR e EMPREENDER no mesmo local, ou maximize o retorno com múltiplos aluguéis!

Ponto Estratégico: Próximo ao Centro, com fácil acesso às principais vias e ao lado da Escola IASP. Visibilidade de Esquina garantida!

📊 Detalhes de um Investimento Sólido e Raro:
Terreno de Esquina: 787 m² (Alto potencial de estacionamento e destaque).

Área Construída: 455,34 m² (Espaço de sobra para qualquer projeto).

Vagas de Garagem: 8 VAGAS - um luxo na região!

Distribuição Única: Total de 15 Salas e 5 Banheiros (Fácil de setorizar).

✨ Configuração Interna para Máxima Flexibilidade:
Piso Térreo (Comercial/Operacional):

Recepção e 7 salas, incluindo uma Sala Master de 60 m² (ideal para Open Space ou Auditório).

Cozinha, Lavanderia, Depósito e 3 banheiros.

Piso Superior (Residencial/Executivo):

5 Salas privativas e 2 banheiros.

Sacada de 80 m² – Seu terraço exclusivo para relaxamento ou eventos corporativos!

Edícula (Independente):

3 salas, 1 banheiro e Varanda de 40 m². Perfeita para uma moradia funcional ou locação à parte.

Esta é a OPORTUNIDADE que faltava para parar de separar o seu sucesso da sua comodidade. Em um imóvel de Zona Mista, você não escolhe; você conquista TUDO!